Konsolidacja hipoteczna - kredyt konsolidacyjny hipoteczny

Konsolidacja hipoteczna i przykład kredytu konsolidacyjny hipoteczny.

Konsolidacja hipoteczna - kredyt konsolidacyjny hipoteczny. Źródło: gdziepokredyt.blogspot.com

1. Cele, na jakie może zostać wykorzystany kredyt konsolidacyjny zabezpieczony hipoteką. Spłata zobowiązań:

• kredyt / pożyczka gotówkowa,
• kredyt / pożyczka samochodowa,
• limit w karcie kredytowej,
• limit w rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym,
• kredyt / pożyczka hipoteczna,
• kredyt mieszkaniowy – spełnione muszą być łączne warunki: kredyt został w całości wypłacony, inwestycja zrealizowana, kredytobiorca posiada prawo własności, w tym współwłasności do nieruchomości,
• kredyt studencki,
• kredyt/pożyczka udzielony przez zakład pracy,
• zobowiązania zaciągnięte wobec banku, w który składany jest wniosek o kredyt konsolidacyjny.

Możliwość o wnioskowanie o dodatkowe środki.

Formy zabezpieczenia kredytu konsolidacyjnego hipotecznego

1. Prawne zabezpieczenie spłaty kredytu:

• weksel in blanco kredytobiorcy wystawiony na rzecz banku wraz z deklaracją wekslową,
• hipoteka ustanawiana na rzecz banku w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu,
• cesja praw na rzecz banku z umowy ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych,
• wskazanie banku, jako głównego uposażonego do otrzymania świadczenia z polisy ubezpieczenia na życie kredytobiorcy, do wysokości zadłużenia wynikającego z zawartej umowy kredytowej,
• pełnomocnictwo do dysponowania środkami na rachunku prowadzonym przez bank dla kredytobiorcy, w całym okresie kredytowania, w sytuacji kiedy kredytobiorca wskaże we wniosku kredytowym, że spłata kredytu konsolidacyjnego oraz pobieranie opłat i prowizji związanych z postanowieniami umowy będzie odbywać się ze wskazanego rachunku.

2. Zabezpieczenie do czasu ustanowienia hipoteki (do wyboru):

• poręcznie wekslowe,
• kaucja pieniężna,
• blokada środków pieniężnych na rachunku,
• podwyższenie marży kredytu.

Okres kredytowania od 1 roku do 25 lat - na wniosek wnioskodawcy okres kredytowania może zostać wydłużony do 30 lat.

---

Czy kredyt, pożyczka konsolidacyjna mogą być traktowane jako kredyt konsolidacyjno-oddłużeniowy? Więcej we pisie: Kredyt konsolidacyjny oddłużeniowy.

Rodzaj dostępnej stopy oprocentowania kredytu konsolidacyjnego hipotecznego

• stała,
• zmienna,
• stanowiąca połączenie obu rodzajów oprocentowania.

Koszty całkowite kredytu konsolidacyjnego hipotecznego oraz koszt usług dodatkowych z reguły obejmują

• odsetki w całym okresie kredytowania,
• prowizję,
• koszt ustanowienia hipoteki,
• podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC),
• koszt ubezpieczenie nieruchomości,
• koszt ubezpieczenia na życie,
• koszt wyceny nieruchomości,
• opłaty notarialne.

Obliczenia rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania (kosztu całkowitego) może dokonać wyłącznie bank, który przedstawia ZAWSZE indywidualną ofertę kredytową z uwzględnieniem zdolności i wiarygodności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy.

Aby zapoznać się dokładnie z propozycją i poznać szczegóły oferty, należy skontaktować się z wybranym bankiem.