Umowa o pracę na czas określony a kredyt hipoteczny

Nie każdy pracujący ma umowę na czas nieokreślony. Czy wówczas nie ma możliwości, aby ubiegać się o kredyt hipoteczny? Nie jest wcale tak źle. Nawet mając podpisaną umowę o pracę na czas określony możemy nie tylko ubiegać się o taki kredyt, ale nawet w przypadku odpowiedniej zdolności i wiarygodności, liczyć na pozytywną decyzję banku.

No właśnie. To od oceny zdolności kredytowej będzie zależeć czy otrzymamy kredyt, i w jakiej wysokości.

Co wpływa na ocenę zdolności kredytowej przez bank?

Kilka zasadniczych czynników.

Każdy z banków stosuje nieco inny sposób jej wyliczania, ale metodologia jest podobna. Przede wszystkim biorąc pod uwagę umowę na czas nieokreślony, bank będzie zainteresowany czasem zatrudnienia u obecnego pracodawcy, i długością zawartej umowy.

Minimalny staż zatrudnienia wynosi przeważnie minimalnie 3 miesiące, ale może się zdarzyć, że wyniesie on nawet 6 miesięcy. Podobnie może być z długością trwania umowy - przeważanie wynosi ona minimalne 6 miesięcy.

Dochody uzyskiwane z umowy o pracę, mają kluczowe znaczenie przy wyliczaniu wysokości możliwego do uzyskania kredytu hipotecznego.

W przypadku, kiedy szukasz kredytu hipotecznego, to skorzystaj z możliwości umówienia się z pośrednikiem finansowych: bezpłatne, w dowolnie wybranym terminie.

Jeżeli szukasz kredytu gotówkowego, np. kredyt gotówkowy 15000 złotych i interesuje Ciebie w jakim banku zapytać, to sprawdź prezentację banków i wyliczenia rat.

---

Całkowity koszt kredytu

W przypadku umowy na czas określony, koszty całkowite kredytu hipotecznego będą większe. Dla banku istnieje po prostu większe ryzyko z udzieleniem kredytu, dlatego bank może podwyższyć prowizję, marżę lub będzie wymagać dodatkowego ubezpieczenia.

Można się zastanowić, na co bankowi dodatkowe zabezpieczenia, kiedy i tak ma hipotekę na nieruchomości i w sytuacji nie wywiązywania się z  umowy może nam ją wypowiedzieć i sprzedać nieruchomość? Może, oczywiście, ale bank znacznie więcej zarobi na kredycie spłaconym w terminie niż na sprzedaży mieszkania lub domu.

Nie wiesz czy masz szansę uzyskać kredyt hipoteczny przy Twojej umowie o pracę na czas określony? Skontaktuj się z wybranym bankiem lub pośrednikiem finansowym. Uzyskasz tam wszechstronną pomoc.